Review Vrijheid Vastgoed Academy
Wil jij Vrijheid creëren door te investeren in Vastgoed maar weet je nog niet waar je moet beginnen? Dan is Vrijheid Vastgoed Academy zeker wat voor jou!
De Vrijheid Vastgoed Academy is de online video cursus van Martijn en Helena van den Berg, waarin jij alles leert over investeren in Vastgoed om later in vrijheid te kunnen leven. In deze review geven we een kijkje in de cursus en laten we je zien wat je kan verwachten als je de cursus aanschaft.
Wat we je in ieder geval wel al kunnen vertellen is dat dit de meest complete cursus is met allerlei checklists! Lees snel verder om het complete overzicht met screenshots zien!
De review is als volgt opgebouwd: algemene informatie over Martijn van de Berg en investeren in vastgoed (1-3) de inhoud van de cursus en alle extra’s (4+5), Onze eigen ervaringen, ervaringen van cursisten, andere sites en alle voor- en nadelen (7+8) afsluitend met een conclusie en een actie (9-11)
1. Wie zijn de oprichters van Vrijheid Vastgoed Academy?
De oprichters van Vrijheid Vastgoed Academy zijn Martijn en Helena van den Berg. In 2018 kochten zij hun eerste pand. Inmiddels staat de teller op 10 panden, 5000 euro netto cashflow en een portefeuille van 1,7 miljoen euro. Wat in de praktijk ook wel betekent dat ze financieel vrij zijn.
Martijn van den Berg is een vastgoedbelegger die zich vooral inzet om anderen te leren hoe je geld voor je kan laten werken. Hij koopt bijvoorbeeld onroerend goed om passief inkomen te genereren en vrijheid te verwerven.
Het leven van Martijn ging echter niet altijd over rozen. Hij had namelijk eerder in zijn leven €30.000 studieschuld. Toen iemand een idee had om dit op een slimme te investeren om daarna versneld af te lossen, bleek zijn handtekening meerdere keren vervalst te zijn en kwam Martijn erachter dat hij met een oplichter in zee was gegaan en raakte la zijn vermogen kwijt.
De uitspraak: “Je bereikt de hoogste berg na het passeren van de diepste vallei.” Geld dan ook zeker voor Martijn. Aangezien hij nu kan genieten van zijn leven met een passief inkomen.
Wellicht is dat de reden dat jij ook opzoek bent gegaan naar een goede review en ervaringen over Vrijheid Vastgoed van Martijn van den Berg. Beeld je eens in dat je altijd kan doen wat je wilt, zonder je vrijheid of inkomen op te leveren?
In de door hem opgerichte vastgoedschool, Vrijheid Vastgoed, leer je onder andere investeren in vastgoed zonder veel geld. Daarom is Martijn, naast een vastgoedmagnaat, ook een mentor en coach voor zijn studenten. Hij leert je alle kneepjes van het vak omdat hij het gewoon heel leuk vindt om dat te doen.
Hun motto: “We zijn zo goed als de resultaten van onze studenten!”
Bedrijfsinformatie
- Handelsnaam:
- Vrijheid Vastgoed B.V.
- KVK nummer: 70901864
- Adresgegevens:
- Huizermaatweg 191 1273 NL Huizen
2. Wat is de Vrijheid Vastgoed Academy precies?
De Vrijheid Vastgoed is een online video cursus met 12 modules. Elke module heeft zo’n 4-7 lessen. Er is in totaal zo’n 20 uur aan videomateriaal. Elke module is opgebouwd in lessen die bij het bepaalde thema horen. Soms krijg je uitleg over bepaalde begrippen, andere keren ga je zelf actief aan de slag met het materiaal dat je hebt ontvangen of voer je een praktische opdracht uit.
Naast de videocursus krijg je toegang tot het forum de ‘Cash Flow Kings’. Op dit forum kan je vragen stellen over de cursus zelf maar ook over allerlei randzaken die met investeren in vastgoed te maken hebben.
Naast het forum is er elke week een een online meeting met Martijn van den Berg zelf. Dit worden ook wel de live calls genoemd Je krijgt dus elke week groepscoaching.
Bij aanschaf van Vrijheid Vastgoed krijg je ook het e-book 12 manieren om makkelijk te beleggen in vastgoed. (Deze kan je overigens hier ook al gratis downloaden!) de hefboom roadmap, cashflow calculator en een complete kennisbank.
Ook wordt er 4 keer per jaar een live evenement georganiseerd voor alle leden van de Vrijheid Vastgoed. Hier spreekt onder andere Martijn van den Berg zelf en zijn er soms verschillende gastsprekers.
2.1 Is de Vrijheid Vastgoed Academy wat voor jou?
Natuurlijk begrijpen we heel goed dat je deze review leest om erachter te komen of Vrijheid Vastgoed iets voor jou is. En het klinkt misschien raar, maar deze cursus is goed voor iedereen die ooit een huis wil kopen of verkopen.
Je krijgt namelijk complete pdf’s en checklists en uitleg over alles wat met belasting en wetgeving te maken heeft. Daarnaast leer je zelf op zoek te gaan naar huizen die je onder de marktprijs kan kopen, wat gezien de huidige economie heel waardevol kan zijn.
Voor iedereen die momenteel bezig is om een extra inkomstenbron te creëren.Voor degenen die weten dat ze financieel vrij willen worden of in elk geval een inkomen naast hun baan of onderneming willen hebben, maar nog niet weten hoe ze dit kunnen bereiken. Voor huizenbezitters en huurders, voor advocaten en schilders, voor mensen in loondienst en ondernemers/ZZP’ers, voor studenten en gepensioneerden. ️
Daarom willen we ook eerlijk zijn. Als jij komende 2 jaar nog niet van plan ben om te investeren in vastgoed, dan kun je misschien beter nog even wachten met de cursus. Er zitten namelijk een aantal praktische opdrachten bij, die je niet perse hoeft uit te voeren, maar wel waardevol zijn om alles uit de cursus te halen. De cursus is dus niet:
Voor mensen die op zoek zijn naar een get-rich-quick manierVoor mensen die niet bereid zijn om tijd en energie te steken om financieel vrij te worden en denken door passief te zijn een passief inkomen op te kunnen bouwenBen je bereidt om veel te leren over vastgoed, dan is het wel de moeite waard. Er is op dit moment geen completere cursus dan Vrijheid Vastgoed.
- Vrijheid, want dat is het doel. Vastgoed, want dat is het (mooie) middel!
3. Wat leer je in de Vrijheid Vastgoed Academy?
Je krijgt veel praktische handvatten tot het aankopen en verkopen van vastgoed, maar leert ook alles over mindset en je eigen gedachten over geld en investeren.
Er wordt eerst gekeken naar je eigen startpositie. Pas als deze positie duidelijk is, kan je je strategie bepalen. Vrijheid Vastgoed is er vooral op gericht dat jij aan het eind van de cursus weet hoe je kan beleggen in vastgoed met het uiteindelijke doel dat je financieel vrij kan worden.
Je leert onder andere:
- Wat de juiste steden zijn waar je wel en niet moet kopen
- Hoe je andere panden kan aankopen (financieringsplan opstellen)
- Waar moet je op letten bij aan- en verkopen (denk aan wet- en regelgeving)
- Hoe je de juiste prijs bepaalt?
- Hoe je je pand verhuurklaar maakt en hoe je deze mooi kan presenteren
3.1 Hoe kan je geld verdienen met investeren in vastgoed
Kijk, dat is natuurlijk de vraag waar jij het antwoordt op wilt weten. Het doel is wellicht niet om zo veel mogelijk panden te hebben maar om financieel vrij te worden. We geven hieronder een aantal manieren hoe jij geld kan verdienen met vastgoed.
- Je koopt een pand en verkoopt het als de marktwaarde is gestegen. Dit kan je doen verbeteringen aan het huis aan te brengen.
- Een andere manier is om een pand te kopen en deze te verhuren. Stel je voor je koopt een huis, verdeelt het in 4 kamers en verhuurt het aan 4 studenten. Je huurinkomsten van de studenten moet dan hoger zijn dan je hypotheek. Op deze manier maak je winst.
De kans dat je leegstand zult hebben in je woningen is bijna nihil. Vastgoed beleggen is historisch gezien de meest stabiele, veilige en interessantste vorm van beleggen!
3.2 Waarom investeren in Vastgoed?
4. Wat is de inhoud van Vrijheid Vastgoed Academy?
Natuurlijk begrijpen we dat je echt wilt weten wat je gaat leren. Daarom laten we hieronder een hoofdstuk indeling zien. Op deze manier krijg je voldoende inzicht in de inhoud van de cursus.
Module 1 - Introductie
Les 1.1 Welkom
De eerste video is de video waar Martijn en Helena zich voorstellen. Je krijgt hier informatie over wie zij zijn en wat hun motivatie is geweest om de cursus te starten.
Daarnaast vertellen ze ook iets over hun verleden, de schulden die ze gehad hebben en hoe ze daar vanaf gekomen zijn.
Ook krijg je meer te weten over de ervaring die Martijn heeft opgedaan. Zo hebben ze in totaal 9 panden gekocht, en 1 verkocht. Ze hebben 3 keer een huis gekocht, deze opgeknapt en weer verkocht en hebben ze 2 Joint Venture deals gedaan. Je merkt dat ze beide heel enthousiast zijn en voldoende ervaring hebben.
Les 1.2 Indeling en praktische informatie over de cursus
In de tweede video krijg je informatie over de indeling van de cursus en wat je allemaal kan verwachten van de cursus. Je krijgt concreet te horen wat je gaat leren, hoe je gaat leren en je krijgt tips hoe je het leren het beste kan aanpakken om alles uit de cursus te kunnen halen.
Ook wordt je geattendeerd op het feit dat je je vragen kan stellen op het forum en je toegang kan vragen tot de besloten Facebookgroep.
Module 2 - De Bouwgrond
Les 2.1 Wat maakt vastgoed vast goed?
In deze eerste video van module 2 start je met een uitleg waarom vastgoed een betrouwbaar verdienmodel is. Je leert hier alle voordelen en nadelen over investeren in vastgoed en waar je op moet letten.
Je krijgt als eerste uitleg over wat vastgoed nu eigenlijk is en hoe het komt dat er altijd vraag is naar vastgoed. Vaak vergeten we namelijk dat wonen, net als voeding ook een basisbehoefte is.
In deze les heb je de mogelijkheid om de Vrijheid Vastgoed roadmap te downloaden. Deze roadmap laat je precies zien welke onderdelen in welke module staat. Je ziet heel gemakkelijk het begin en het einddoel.
Les 2.2 De Nederlandse huizenmarkt
De titel van les 2 spreekt voor zich. Het gaat in deze les over de Nederlandse huizenmarkt. Je krijgt in deze les uitleg over hoe de Nederlandse huizenmarkt in elkaar zit en waar de kansen op de Nederlandse huizenmarkt nog niet benut zijn. En dus voor jou nog open liggen.
Je gaat in op de woningvoorraad, het aantal koopwoning en de reden van de stijgende huizenprijzen.
Les 2.3 Type vastgoed en cyclus
In deze les krijg je meer informatie over de type vastgoed. Het investeren in bedrijfspanden is bijvoorbeeld weer anders dan een appartement of een woning. Je hebt bijvoorbeeld te maken met verschillende bestemmingsplannen en mogelijkheden om te financieren.
Je krijgt in deze les per type vastgoed uitleg over de economische cyclus waar je rekening mee moet houden. Deze cyclus moet je goed in de gaten houden, zodat je weet wanneer je moet investeren.
Les 2.4 Kansen, trends en toekomstvisie
In deze les ga je in op de kansen, trends en toekomstvisie van investeren in vastgoed.
Je leert waar de kansen liggen voor jou. Hoe kan je nu eigenlijk ook een vastgoed investeerder worden? Naast de kansen kent de vastgoedmarkt ook vaak enkele trends. Deze worden in deze video ook besproken.
Als laatste kijk je mee met bepaalde toekomstvisies van hoe de economie eruit kan komen te zien en welke invloed dat op jou heeft, afsluitend met wat banken en de overheid er van denken.
Les 2.5 Vastgoed strategieën
In les 5 leer je heel specifiek wat de verschillende vastgoed Strategieën zijn. Ga je een huis kopen, opknappen en verkopen of koop je een huis om ‘m te verhuren?
Alle strategieën met hun mogelijkheden, opties, kansen en voordelen en nadelen komen in deze les aan de orde.
Les 2.6 Investeringsstappenplan
In les 6 leer je hoe een investeringsstappenplan er uit kan komen te zien. Je leert dan ook uit welke onderdelen een investeringsstappen plan bestaat en waar je op moet letten.
In deze les is ook een voorbeeld te downloaden zodat je geen onderdeel vergeet en je eigen complete investeringsstappenplan kan samenstellen.
Les 2.7 Samenvatting
In de laatste les van module 2 krijg je een samenvatting. In deze video wordt kort de samenhang van de verschillende onderwerpen besproken en komen de belangrijkste punten van de verschillende onderwerpen nog een keer langs.
Dit vonden wij persoonlijk heel erg fijn. Mocht je in de toekomst namelijk vergeten zijn waar je bepaalde informatie kan vinden, dan kan je gewoon heel simpel de verschillende samenvattingsvideo’s bekijken.
Wat je ontvangt
Online videocursus (20+ uur)
Live Meetings
Checklists, koopcontracten en veel meer
Wekelijkse groepscoaching
24/7 support community
Module 3 - Een goede fundering
Module 3 gaat over een goede fundering. Zelf dachten we dat het bedoeld was om een goede fundering te maken gericht op kennis. Je moet voldoende basis kennis hebben, wil je starten met investeren in vastgoed.
Toch bleek deze module daar niet over te gaan. Dit is namelijk een module over mindset. Waar je dus een goede fundering, een goede basis legt qua motivatie om door te gaan. Een hele interessante module die je leer waarom je dit wilt gaan doen.
Les 3.1 Wakker worden
In les 1 van deze module is de titel wakker worden. Het gaat in deze video vooral om een ‘money mindset, ofwel. Hoe ga jij met geld om en waarom doe je het op deze manier?
In deze video wordt je als het ware wakker geschud. Waarom blijven leven van loon naar loon als je ook op een hele boel andere manieren geld kan verdienen? En heb je al nagedacht over je pensioen en AOW?
Dat zijn vragen die je in deze les zal proberen te beantwoorden.
Les 3.2 Doelen stellen en strategie bepalen
Les 2 zorgt ervoor dat je concreet aan de slag gaat met het stellen van doelen en het bepalen van je eigen strategie.
Het gaat hier heel nog niet om een strategie over het financieren van een huis en investeren in vastgoed, maar leer je in deze video juist hoe je strategie er praktisch uit gaat zien.
Op welk tijdstip ga jij aan de slag met de cursus, wanneer ga jij gesprekken inplannen met bepaalde personen, hoeveel tijd wil jij in de cursus en in vastgoed besteden. Allerlei praktische dingen die jij op papier gaat zetten, zodat je zelf weet waar je aan toe bent.
Daarnaast zet je je doelen vast. Wat zijn deze doelen precies en wanneer heb je ze dus bereikt?
Les 3.3 Wat is je waarom?
In les 3 ga je bij jezelf na waarom je eigenlijk deze cursus wilt gaan volgen en waarom je specifiek wilt investeren in vastgoed.
Je bekijkt je eigen motivaties en leert vast te houden aan je eigen waarom. Dit klinkt heel raar maar betekent eigenlijk dat je, als het even zit terug moet kijken naar de reden waarom je meer wilt bereiken in het leven.
Les 3.4 Financieel management
In les 4 wordt er een spiegel voorgehouden. Hoe zit jouw eigen financiële management namelijk in elkaar?
Heb jij vaak onnodige uitgaven of kan jij jezelf goed in de hand houden. Ben jij een impulsieve koper of denk je altijd goed na over je aankopen. Weet je überhaupt wat je inkomsten en uitgaven zijn?
Het is belangrijk om je eigen financiële zaken op orde te hebben, zodat je later sneller en makkelijker weet wat je bestedingsruimte is. Inzicht in je eigen financiën is erg belangrijk.
Les 3.5 Samenvatting
Ook Module 2 sluit af met een samenvatting. In deze les krijg je kort de belangrijkste punten en kan je makkelijk nagaan of je alle opdrachten hebt uitgevoerd.
Module 4 - Vind je eigen goudmijn
Les 4.1 Het ideale plaatje
In deze eerste les van module 4 schetst Martijn hoe het ideale plaatje er voor een vastgoed investeerder eruit kan zien. Hij geeft ook precies aan wanneer dit niet zo is, maar je er toch je voordeel mee uit kan halen.
Les 4.2 Vastgoed kopen onder de marktwaarde
In les 2 leer je verschillende manieren hoe je vastgoed kan kopen onder de marktwaarde.
Zelf vonden wij dit een hele waardevolle les, omdat je dit ook altijd nodig kan hebben als je zelf nog een keer wilt gaan verhuizen. Er zijn maar weinig Nederlanders die weten hoe en waar je huizen kan vinden onder de marktwaarde.
Les 4.3 Off market deals vinden
In les 3 leer je verschillende off market deals te vinden. Wellicht ben jij dagelijks op Funda opzoek naar een leuke investering? Dat is dus precies de plek waar je niet moet zijn.
Je krijgt in deze les enkele links naar sites waar je wel op zoek naar moet gaan om deals te vinden die dus (nog) niet op de markt komen. Ook krijg je tips over waar je op moet letten als er eenmaal vastgoed online komt te staan.
Naast de online wereld is er ook nog ‘makelaarsland’, het offline vinden van bepaalde deals kan makkelijk als je contacten hebt in de makelaarswereld.
Les 4.4 Je eigen winning Flyer
Les 4, het maken van je eigen winning Flyer, klonk een beetje raar. Toch is deze les waardevol als je offline market deals wilt vinden. Waarom niet simpel flyeren in een wijk om te kijken of iemand toevallig de gedachte heeft om te verkopen.
Op deze manier heb je veel minder kans om tegen andere op te moeten bieden. Ik weet dat je wellicht niet staat te wachten op het rond flyeren, maar denk er maar eens over na.
Je hoeft overigens echt niet alle stappen te ondernemen in deze cursus. Er staan meerdere tips in en er sluit misschien wel iets anders beter bij je aan.
Les 4.5 Samenvatting
In les 5 krijg je wederom een samenvatting. De samenvattingen zijn vaak in de vorm van PowerPoint. Per les komen de belangrijkste onderwerpen, begrippen en actiepunten nogmaals voorbij.
We zijn inmiddels 4 modules verder en geven je graag onze mening tot nu toe.
Hebben we al veel geleerd? Ja, dat zeker. We hebben ook veel nieuwe inzichten op gedaan. Waar je namelijk normaal een makelaar laat kijken naar bepaalde punten van een huis, leer je dat nu zelf te doen. Heel veel dingen klinken logisch, maar denk je eigenlijk nooit over na.
We zijn praktisch bezig geweest door in de regio te kijken waar mogelijke kansen voor ons liggen om te investeren. Nee, wij hebben niet gekozen om te flyeren, maar zijn meer mensen mens, dus hebben we verschillende familieleden en kennissen gevraagd om hun ogen en oren open te houden als iemand wilt gaan verhuizen. Een verkoper wilt soms het liefste ook zonder makelaar werken om kosten te besparen. Win-win situatie voor beide partijen dus.
Module 5 - Deal or no deal
Module 5 is een praktische module die gaat over financiën die komen kijken bij het (ver)huren en kopen.
Les 5.1 Huurprijs en servicekosten
In les 1 worden richtprijzen voor een huurprijs gegeven. Hoe is de huurprijs opgebouwd en hoe ga je het doen met de service kosten. Servicekosten bij een flat zijn verschillend dan bijkomende kosten bij een huis.
Je leert in deze les de beste huurprijs te bepalen gebaseerd op een aantal punten.
Les 5.2 De belangrijkste formules
In les 2 krijg je de belangrijkste formules die jij kan gebruiken om berekeningen te maken. Denk hierbij aan de huurprijs, mogelijke kosten voor de verhuurder, kosten voor jou en natuurlijk het belangrijkste: door deze berekeningen krijg jij inzicht in het rendement wat je mogelijk over kan houden.
Je leert in deze les hoe het zit met cashflow en Return on Investment (ROI), ofwel, hoeveel geld kan jij aan het einde van een investering jezelf toekennen.
Les 5.3 Voordat je koopt
Les 3 geeft je een compleet overzicht met alle zaken waar je rekening mee moet houden voordat je iets gaat kopen. Je krijgt een complete checklist met zaken die je op orde moet hebben. Denk aan energielabel, WOZ-waarde en de taxatie waarde.
Je leert in deze les ook enkele ‘Red Flags’ ofwel zaken waar je op moet letten om nee te zeggen tegen een koop of verkoop.
Les 5.4 Bezichtigingen, bieden, onderhandelen en kopen
In les 4 wordt duidelijk hoe het traject van bezichtigen, bieden onderhandelen en kopen kan gaan. Je hebt een les eerder al besloten wanneer je wel voor een woning gaat en wanneer niet. Je komt hier bij een volgende fase. Namelijk bezichtigen, bieden en mogelijk onderhandelen en kopen.
Les 5.5 Samenvatting
Les 5 geeft je een korte samenvatting zodat je weet dat je de belangrijkste punten hebt gehad en niets bent vergeten. Ook krijg je hier je volgende huiswerk opdracht.
Module 6 - Show me the money
Les 6.1 Een lesje over geld
In deze les ga je praktisch iets leren over geld. Wellicht denk je namelijk dat je zelf veel geld op de bank moet hebben staan om te kunnen investeren. In deze les leer je dat dat helemaal niet zo hoeft te zijn!
Alle ins- en outs over geld krijg je in deze module van Martijn.
Les 6.2 Beleggingshypotheek
In deze les leer je welke manieren er zijn om je beleggingsvastgoed het beste kan financieren. Er wordt vooral ingegaan op hoe een beleggingshypotheek in elkaar zit. Je krijgt een aantal aandachtspunten om te kijken of jij ook in aanmerking kan komen voor een beleggingshypotheek. Erg handig dus.
Les 6.3 Crowdfunding
Mocht je op een of andere manier geen financiering rondkrijgen dan leer je in les 3 hoe je door middel van crowdfunding, je familie of je vriendengroep gezamenlijk kan investeren in een pand.
Soms is dit zelf een betere manier dan lenen bij een bank omdat je bij familie of vrienden een lagere rente kan vragen dan bij de bank.
Les 6.4 JV deals
In les 4 leer je alles over JV deals. Dit zijn de joint-venture deals en gaan over het gezamenlijk investeren of het investeren met geld van iemand anders. De mogelijkheid om vastgoed te kopen met vreemd geld bestaat echt en in deze les leer jij hoe je deze deals voor elkaar kunt krijgen. Deze video gaat dus verder op les 3.
Les 6.5 Taxeren
In les 5 leer je meer over het taxeren van een pand en waarom het belangrijk is om ook daadwerkelijk iets te doen met de taxatiewaarde. Deze kan je namelijk goed gebruiken bij onderhandelingen. Het gaat er namelijk uiteindelijk om dat je het meeste rendement eruit haalt.
In deze les leer je waar je rekening mee moet houden en waar een taxateur precies naar kijkt.
Les 6.6 Samenvatting
Ook module 6 sluit af met een samenvatting over de verschillende vormen van financiën zo worden hypotheken, crowdfunding, jv-deals nog eens naast elkaar gelegd en alle voor- en nadelen met elkaar besproken.
Module 7 - Slim zijn
Les 7.1 Waarde toevoegen/verbouwen
In les 1 van Module 7 leer je waarom het belangrijk is om te zorgen dat je waarde toevoegt of een wat oudere woning deels moet verbouwen wil je rendement behalen.
De reden hiervoor is namelijk dat je door waarde toevoeging er voor zorgt dat de verkoopprijs of je verhuurprijs hoger wordt.
Les 7.2 Wet en regelgeving
Les 2 is een wat taaie les omdat het gaat over wet- en regelgeving. Je leert hier de belangrijkste punten waar je rekening mee moet houden, zodat je later niet voor verrassingen komt te staan. Zorg er bij deze les dus zeker voor dat je meeschrijft en goed oplet.
Je kan natuurlijk altijd iemand anders inhuren, maar als die een conclusie geeft in termen die je niet begrijpt, is dat niet zo handig.
Les 7.3 Administratie
In les 3 krijg je te zien hoe je het beste je administratie kan bijhouden. Ook hier krijg je weer een overzicht met bepaalde sheet zodat je in sommige gevallen alleen maar de cijfers hoeft in te vullen. Daarnaast geeft Martijn je tips wanneer je je administratie nog zelf kan doen en wanneer het handig is om een boekhouder in de arm te nemen.
Les 7.4 Belasting en Privé of BV?
In les 4 leer je waarom het handig kan zijn om belasting privé te betalen of door middel van een BV. Je krijgt verschillende berekeningen en voorbeelden te zien, zodat je snel en makkelijk duidelijk hebt wat voor jou het meeste geld bespaard.
Les 7.5 Samenvatting
Ook deze module sluit af met een samenvatting en vertelt Martijn wat de huiswerk opdracht is.
- Vastgoed is geen “get rich quick”, maar wel een “get rich certain”.
Module 8 - Verhuren zonder hoofdpijn
Les 8.1 De ideale huurder
In les 1 schetst Martijn wat de ideale huurder zou zijn, maar ook waarom deze soms moeilijk te vinden zou zijn. Hij geeft je een lijstje waar je op moet letten als je op zoek gaat naar potentiele huurders.
Je wilt natuurlijk goed voorbereidt zijn en geen risico’s lopen.
Les 8.2 Typen huurders en Huurder is King
In les 2 leer je praktisch welke huurders je kan tegenkomen. Je hebt huurders die zelf alles oplossen, maar je hebt ook de klagers. Hoe zorg je nu dat je weet welke type je binnen haalt? En welk type past nu het beste bij jou strategie?
Daarnaast geeft Martijn redenen waarom je huurder ’the King’ is.
Les 8.3 Bezichtigingen en screenen
Les 3 gaat over het bezichtiging van je woning met de potentiele huurder. Hoe zorg je er voor dat een huurder voor jouw woning wilt gaan? Welke voordelen heeft jou woning bijvoorbeeld ten opzichte van andere woningen?
Zit het dichtbij een winkelcentrum, openbaar vervoer? Hoe zit het met de parkeergelegenheid? Allemaal zaken die je van te voren al in kaart kan brengen en kan aanprijzen bij je huurder.
Les 8.4 Beheer en Management
In les 4 leer je wat je allemaal gaat doen als je eenmaal een huurder hebt gevonden. Hoe zorg je ervoor dat het op een juiste manier beheert wordt. Hoe vaak heb je bijvoorbeeld contact met je huurder? Hoe zorg je ervoor dat je huurder zijn afspraken nakomt?
En mag dat eigenlijk wel? Je leert hier meer over de begrippen: technisch beheerder, financiële beheerder en commercieel beheerder.
Les 8.5 Samenvatting
In de laatste video van deze module krijg je een samenvatting en wordt de huiswerkopdracht uitgelegd.
Onze ervaring met de cursus is nu al erg positief. De vele sheets en documenten die we kunnen downloaden geeft ons veel werk uit handen omdat we soms alleen maar hoeven te kopiëren en in te vullen.
Daarnaast hebben we een ideaal plaatje voor de ideale huurder en weten we dus wat onze tactiek gaat worden. Wij zoeken een leuke studentenstad!
Module 9 - Bouw je eigen stad
Als je eenmaal een succesvolle woning hebt kunnen financieren en een of meerdere huurders hebt gevonden, kan je dit natuurlijk nogmaals proberen. Deze module gaat dan ook over het opschalen van je vastgoed portefeuille.
Les 9.1 Team bouwen, automatiseren en schalen
In les 1 leer je waarom het belangrijk is om een team op te bouwen en hoe jij er voor kan zorgen dat dit hele project te automatiseren en op te schalen. Op deze manier kan jij namelijk jezelf ‘uit het team werken’ zodat je passief inkomen kan opbouwen.
Les 9.2 Netwerken
In deze les leert Martijn je de toegevoegde waarde van netwerken. Hij geeft ook aan op welke plekken jij de meest waardevolle en nieuwe contacten kan opdoen. Hoe beter je netwerk is, hoe makkelijk jij zelf in contact kan komen met andere mensen.
Les 9.3 Onze grootste ‘f*ck ups’
In les 3 is Martijn heel eerlijk over zijn fouten. Hij vertelt je daarom in deze video wat je juist niet moet doen. Het is een leerzame video die je echt weer even op scherp stelt. Het zorgt er voor dat je alle risico’s in kaart hebt kunnen brengen en waar je op moet letten.
Les 9.4 Samenvatting
Dit is de laatste module met een samenvatting. De samenvatting gaat echter over de hele cursus. Martijn grijpt hier terug op de Roadmap en het investeringsstappenplan.
Zodat je duidelijk overzicht hebt en weet wat je actiepunten na de cursus zijn.
Module 10 - De kennisbank
Module 10 bevat een kennisbank. Van voorbeeld huurcontracten, koopacties tot een compleet administratie overzicht en allerlei andere belangrijke documenten. In deze kennisbank staan meer dan 70 documenten die je gemakkelijk kan downloaden.
Mocht je dus een document nodig hebben, maar weet je niet meer in elke module het stond, dan kan je snel en makkelijk het terugvinden in de kennisbank.
Op deze manier zorg je er voor dat je geen enkele stap overslaat en doe je alles volgens de regels, waardoor de kans op risico’s kleiner wordt.
Module 11 - FAQ en Succeswens
In de laatste module spreekt Martijn van den Berg je nog een keer toe en wens hij je succes. Dit maakt dat de cursus toch iets persoonlijker is dan andere cursussen.
Daarnaast geeft hij een link naar de FAQ. Wellicht heb je na het volgen van de cursus nog enkele vragen dan is er dus een mogelijkheid om naar de veel gestelde vragen te gaan of je vraag te stellen op het forum of in de facebook community.
Module 12 - Een steengoede mindset (BONUS module)
Module 12 bestaat uit 1 bonusvideo die gaat over mindset. Wat was namelijk het doel om te beginnen met deze cursus? Hoe keek je aan het begin van deze cursus aan tegen vastgoed en geld? Waarom is het belangrijk om te blijven leren en connecties op te doen?
Je leert in deze video het belang van mindset en dat deze er voor kan zorgen dat je succesvol gaat worden of niet.
Wist je namelijk dat je jezelf kunt her-programmeren? Als jij voldoende geloof in jezelf hebt, nieuwe succes ervaringen op doet, bevestig jij wie je wilt zijn en worden.
Je krijgt dan ook enkele boekentips als Rich Dad, Poor Dad of Think & Grow Rich
En al nieuwsgierig geworden?
Via onderstaande knop kom je direct bij alle online cursussen.
5. Welke bonussen krijg je bij de Vrijheid Vastgoed Academy?
Binnen de cursus zijn er enkele bonussen. Zo mag je altijd meedoen aan de wekelijkse groepscoaching van Martijn van den Berg. Ook ontvang je het gratis e-book met de 12 manieren om te beginnen met beleggen in vastgoed. Krijg je toegang de de live events, calculator en de roadmap..
Forum
Op het forum kan je alle vragen stellen over de cursus of als je eenmaal aan de slag bent gegaan. Het forum is opgebouwd in verschillende onderwerpen zoals: Kopen, verkopen, verhuren, financieren of bijvoorbeeld succesverhalen.
Op deze manier is het een overzichtelijk geheel en weet jij precies in welke categorie je vraag hoort en waar je nog meer informatie van anderen kan vinden.
Vrijheid Vastgoed Family Members Community
De Vrijheid Vastgoed Family Members is een besloten Facebook groep met alle deelnemers van de Vrijheid Vastgoed en enkele experts. Eerder heette deze community ‘CA$H FLOW KINGS’. Er zijn op moment van schrijven 851 deelnemers waarvan er deze week alleen al 23(!) nieuwe leden
Hier wordt dus informatie gedeeld die voor niemand anders zichtbaar is. Er zijn dus allemaal vastgoedinvesteerders die hetzelfde doel hebben als jij. Wel mocht ik enkel screenshots maken en zijn daarom enkele succesverhalen hieronder al zichtbaar.
Wekelijkse groepscoaching
Er is elke week een coaching call. Dat betekent dat er een online meeting plaatsvindt waar Martijn of een gastspreker je meer gaat leren over investeren in vastgoed. Er komen verschillende onderwerpen langs. Denk aan het heftboom effect, belasting of wetgeving of financiering. Je krijgt tijdens deze online meeting de kans om persoonlijk je vragen te stellen aan Martijn of de gastspreker.
Op deze manier kan je altijd je vragen stellen en blijf je gemotiveerd. Daarnaast doe je nieuwe contacten op en ben je altijd op de hoogte van het laatste nieuws qua vastgoed.
Mocht je een keer niet bij een Coaching Call zijn, dan kun je deze allemaal terugkijken. Dat geld ook voor de calls vóór dat je bent aangemeld!
De Cashflow Calculator
Een andere bonus is toegang tot de Cashflow Calculator. Dit is een calculator die je binnen no-time een overzicht geeft wat je inkomsten, uitgaven, rendement zal zijn bij aankoop en verhuur van een pand. Wat is de BAR, NAR en het uiteindelijke rendement op je vermogen?
Dit is een hele handige formule die je heel veel inzicht geeft om maximaal rendement te halen en je waarschijnlijk vaak zult gaan gebruiken.
E-book
Het E-book Vastgoed De 12 makkelijke manieren kan je gratis downloaden in Module 11, maar is ook al speciaal via deze site te krijgen!
Je kan ‘m hier namelijk al downloaden.
In dit e-book leer je 12 makkelijke manieren om te beleggen in vastgoed. Je maakt kennis met de belangrijkste termen en duikt in de wereld van beleggen in vastgoed. Een aanrader dus en volledig gratis!
Hefboom Roadmap
De Hefboom Roadmap is een roadmap die je duidelijk laat zien hoe je de hefboom kan inzetten bij je financiering. Je kan dus makkelijk zien welke vorm van financiering het beste bij je past. Hoeveel ga je bijvoorbeeld extra lenen en welk rentepercentage hoort daar bij? Welke looptijd kies en welke hypotheek is nu beter, de lineaire of annuïtaire?
Doormiddel van de Hefboom Roadmap krijg je compleet inzicht in je financiering en welke gevolgen dat heeft voor je maandelijkse cashflow.
Meetups & exclusieve uitnodigingen
Elke 3 maanden krijg je de mogelijkheid om gratis deel te nemen aan een live event. Hier ontmoet je Martijn van den Berg en andere mensen in de vastgoed wereld.
Doordat er live-meetings zijn, kom je als vanzelf ook in de vastgoed wereld terecht en doe je ook elke keer nieuwe inspiratie en nieuwe contacten op.
Soms krijg je ook een attentie en elke keer worden de nieuwe cursisten hartelijk verwelkomd en in het zonnetje gezet als ze 1 of meerdere panden hebben gekocht.
Het is natuurlijk niet verplicht om altijd deel te nemen aan zo’n event, aangezien ze 4 keer per jaar worden georganiseerd worden, kan het zijn dat er wel eens iets anders belangrijks op je agenda staat.
Toch is het zeker in het begin wel een aanrader. Ze zeggen namelijk niet voor niets: Je bent het gemiddelde van de 5 mensen waar je het meest mee om gaat.
- Your network = your net worth
6. Onze eigen ervaring met de cursus Vrijheid Vastgoed Academy
Wij zijn erg tevreden over de cursus. Martijn legt alles heel duidelijk uit, geeft verschillende voorbeelden en is zich er van bewust dat de ene cursist meer van bepaalde onderwerp af weet dan de andere.
Ook is duidelijk in de cursus terug te zien dat er rekening gehouden wordt mensen de verschillende financiële mogelijkheden die er zijn. Dit maakt dat het een ideale cursus is voor starters maar ook voor mensen die meer te besteden hebben.
Daarnaast zijn er voldoende mogelijkheden om je vragen te stellen als je ergens niet uitkomt en krijg je veel extra materiaal.
7. Wat zijn ervaringen van anderen met Vrijheid Vastgoed Academy?
We begrijpen heel goed dat je een duidelijk beeld wil hebben wat andere mensen nu vinden van deze cursus. Daarom hebben we andere reviews bekeken en geanalyseerd. Ook hebben enkele mensen op het platform gevraagd wat zij er nu van vonden. Daarom zijn onderstaande resultaten toegevoegd aan deze review.
Wat ons het meeste verbaasde was dat Harm van Wijk van Beleggen.com ook een reactie gaf op de cursus!
Wat zeggen cursisten?
Willem, 33 jaar
Dankzij Vrijheid Vastgoed veranderde mijn leven compleet. Dat geld echt niet alleen op financieel gebied. Er gaat namelijk nogal wat vooraf aan het feit dat je echt tot actie overgaat om je leven te veranderen. Op het gebied van mindset, persoonlijke ontwikkelingen, financieel en hun levensstijl groei je.
https://martijnvandenberg.com/testimonials-workshop1588514879268
Wat zeggen andere reviews:
Slimlerenbeleggen:
Mijn ervaring met de Vrijheid Vastgoed Academy is positief. Het is geen ‘get rich quick’ online cursus waar er tegenwoordig al zoveel van zijn. Deze cursus is voor iedereen die wil starten met beleggen in vastgoed maar ook voor de ervaren vastgoedbelegger die meer wil leren over het investeren in onroerend goed. De cursus is een eerste investering naar een mooi leven als vastgoedbelegger.
Verdienformule:
Over het algemeen is de Vrijheid Vastgoed Academy van Martijn van den Berg dus een enorm uitgebreide en diepgaande cursus met vele succesverhalen. Je leert een heel brede vaardigheid via middelen als de kennisbank, wekelijke groepscoaching, de community en verschillende meetups. Ook leer je dus handige tools gebruiken als de cashflow calculator en de hefboom roadmap om zou jouw kennis echt toe te gaan passen op de huidige huizenmarkt. De Academy is zeker de investering waard en deze zal je ook snel terug verdienen!
Reactie van Harm van Wijk (van Beleggen.com!)
8. Wat zijn de voor- en nadelen van Vrijheid Vastgoed online cursus?
Voordelen
- Martijn van den Berg is een echte expert en ervaringsdeskundige. Hij weet hoe om te gaan met schulden, maar ook hoe je eruit kan komen.
- De cursus bestaat uit meer dan 20-uur aan video's materiaal
- Je krijgt toegang tot de wekelijkse online coaching.
- Je kan gemakkelijk complete pdf's, overzichten en checklisten downloaden en gebruiken.
- De cursus heeft een heldere opbouw van thema's en onderwerpen
- Er wordt Stap-voor-stap uitleg hoe je vastgoed aan kan kopen en verhuren of verkopen.
- Er is een actieve Community, waar je vragen kan stellen, mensen ideeën delen en elkaar adviezen geven.
Nadelen
- De cursus is heel specifiek gericht op het vastgoed model
- Vastgoed is minder makkelijk op te schalen.
- Vaak een hogere investering aan het begin nodig. Hoewel je in de cursus juist ook leert, hoe je kan investeren met minder geld.
9. Wat kost de Vrijheid Vastgoed Academy?
En vergeet niet je krijgt 70+ documenten zoals stappenplannen, checklists, contracten, rendementsberekeningen sheets en meer.
- Via onderstaande knop betaal je €997 euro.
10. Conclusie Vrijheid Vastgoed Academy
- Wat is De Vastgoed Academy van Martijn van den Berg?
- Wie is Martijn van den Berg?
- Is De Vastgoed Academy cursus betrouwbaar?
- Is De Vastgoed Academy de moeite waard om te kopen?
- Wat zijn ervaringen van cursisten met De Vastgoed Academy cursus?
- Wat kost De Vastgoed Academy cursus?
Zelf zijn wij tevreden over de Vrijheid Vastgoed. Het is een complete cursus en zit goed in elkaar. Ze benadrukken dat het geen ‘get rich quick’ programma is. Daarbij komt dat de cursus geschikt is voor iedereen die wilt investeren in vastgoed, ook de ervaren vastgoedinvesteerder kan er nog wat van opsteken. Waar ze eerst de focus hadden op veel deelnemers, zijn ze nu meer gericht op de kwaliteit van hun cursus en aandacht voor hun studenten.
- Je hebt geen technische kennis nodig. De cursus is toegankelijk voor iedereen
- Tijd en locatie onafhankelijk. Je kan de cursus volgen waar en wanneer je maar wilt.
- Levenslange toegang tot de cursus en alle updates.
- De video’s in de cursus bieden je alle informatie die je nodig hebt om een te starten met investeren in vastgoed.
- Duidelijke communicatie wat betreft kansen en gevaren over het investeren.
- 14 dagen niet-goed-geld-terug-garantie
- Wil je geld verdienen met investeren in vastgoed, dan moet je geduld hebben. Je investeert namelijk op lange termijn en het is dus geen snel-geld-verdien methode.
- Afhankelijk van je voorkennis, is het handig om pen en papier bij de hand te hebben als je de cursus gaat volgen. Of wel je moet eerst tijd en energie in de cursus steken.
- Je moet zelf aan de slag. Martijn gaat geen panden voor je kopen of verkopen.
Doe mee met De Vrijheid Vastgoed Academy (ACTIE!)
Wil jij leren investeren in vastgoed? Dan is de Vrijheid Vastgoed cursus de perfecte opstap om je succes te starten. Wacht niet te lang, want dan stel je je succes alleen maar uit.
In deze training leer je:
- De basis van het investeren in vastgoed.
- Welke strategieën er zijn om geld te verdienen met vastgoed.
- Hoe je veilig kan investeren in vastgoed.
- Welke strategie het beste bij jouw situatie past.
- Hoe jij kansen en mogelijkheden kan herkennen.
Wat je ontvangt
Online videocursus (20+ uur)
Live Meetings
Checklists, koopcontracten en veel meer
Wekelijkse groepscoaching
24/7 support community
Zijn er nog andere Vastgoed cursussen?
Vrijheid Vastgoed is dezelfde cursus als de Vastgoed Academy. Daarnaast heb je ook nog de online Cursus Masters of Property.
De Masters of Property vinden wij van mindere kwaliteit omdat het geen praktische overzichten biedt, checklists of andere handige voorbeelden. De opzet van de Masters of Property is dan ook heel anders en eigenlijk niet te vergelijken. Zij hebben hun cursus opgezet aan de hand van interviews met verschillende experts en gebruiken geen PowerPoints. Door middel van vraag en antwoord proberen zij je meer te leren over investeren in vastgoed.
Wel hebben zij uitgebreidere presentaties waar ze dieper in gaan op bepaalde onderwerpen, maar moet je zelf met pen en papier overzicht creëren.